泗洪縣城市建設投資經營集團有限公司興康花園部分閣樓使用權第八次拍賣公告

編號：shcqjy[2019]第084-8號

宿遷市茂盛拍賣有限公司受泗洪縣城市建設投資經營集團有限公司委托，經泗洪縣國有資產監督管理委員會批準，現對泗洪縣興康花園部分閣樓進行第八次公開拍賣。

1. 標的概況

本次拍賣的標的為泗洪縣興康花園小區部分閣樓的使用權，具體情況如下：

注：1.1以上33個標的加價幅度均為1000元或其倍數；

1.2現場踏勘時，請直接聯系物業。

2.對意向競買人的資格要求

2.1中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.2應具備獨立簽訂、履行合同的能力；

2.3信譽良好，無不良行為，未被相關部門列入不誠信人名單。

3.競買報名

3.1報名時間：2022年2月25日至2022年3月24日17：30時；

3.2、報名：登陸《宿遷市公共資源交易電子服務平臺》→《投標人登陸》進行注冊登記并報名，或用CA電子鎖登陸報名，具體操作程序見拍賣公告附件《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊（產權交易）》；

注意：非自然人需用CA電子鎖登陸報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺CA簽章網上申辦系統進行辦理（http://ca.sqsoft.net/），咨詢電話：0527-84396015。

3.3以自然人申請報名的，須上傳下列原件掃描件：①本人身份證；②競買承諾書；③本人銀行卡（備注好銀行卡開戶行）；④銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；

3.4以企業法人申請報名的，須上傳下列原件掃描件：①營業執照副本；②法人代表證書或授權委托書；③法人代表或授權委托人身份證；④競買承諾書；⑤銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；

3.5報名步驟：繳納競買保證金、登陸平臺上傳資料提交審核；

3.6本項目不接受聯合體報名。

注意：保證金未到賬、須上傳至投標報名系統的材料未按要求全部上傳或審核未通過的，視為報名不合格，不具備競買資格。

4.競買保證金繳納與退付

4.1參加本次拍賣的競買人需繳納競買保證金貳萬元/每個標的。報名成功后，可以參與任意標的的競拍，競買人若想競得多個標的，必須繳納足額的競買保證金，競買人成交的標的數量達到其所繳納競買保證金對應金額后，即喪失后續標的的競拍資格。

4.2競買保證金繳納：競買保證金繳納截止時間：2022年3月24日17:30時，競買人須通過轉賬（同城）、電匯（異地）、網上銀行等方式將競買保證金從企業基本存款賬戶（自然人須從本人銀行賬戶）轉賬至競買保證金專用賬戶，以現金方式繳納及從其他賬戶繳納的一律無效；

戶名：泗洪縣公共資源交易中心

賬號：7066 7120 3112 0145 0000 02

開戶行：江蘇泗洪東吳村鎮銀行青陽路支行（蘇州銀行）

注意：競買保證金以實際到賬時間為準，請競買人提前辦理

4.3保證金退付方式：成交人按報名時的方式登錄宿遷公共資源交易電子服務平臺，將成交合同及成交價款交費憑證原件的掃描件上傳至平臺進行申請，經審核后退付；未成交人的保證金于競拍結束后3個工作日內退付；

4.4競買人有下列行為之一的，競買保證金不予退還，取消成交資格，記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統：

4.4.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知轉讓方或拍賣機構的；

4.4.2競買人在競買活動中提供虛假材料的；

4.4.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的；

4.4.4競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的；

4.4.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的；

4.4.6競買人在競買活動中不服從管理，惡意阻撓拍賣活動正常進行的；

4.4.7競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的；

4.4.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的；

4.4.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；

4.4.10法律法規規定的其他情形。

競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，該競買人還需另行賠償損失

5. 競價及成交

本項目于2022年3月25日上午9:30時整。本次拍賣采用網上競價形式，請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買人須知》、《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊（產權交易）》、《電子競價規則》及《拍賣規則》等，提前登陸平臺，按規則競價。

6.支付成交價款

買受人應于成交公示結束3日內一次性交清成交價款及拍賣傭金（成交價款的1%），并在成交公示結束7日內與轉讓方簽訂轉讓合同，否則視為放棄中標。

7.其他事項

7.1意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的，主動向拍賣機構或轉讓方咨詢標的相關情況，自行了解使用該標的可能涉及的法律法規及相關規定；完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的，認可了標的現狀（范圍、面積）、瑕疵等相關情況，自愿承擔因上述原因導致的一切后果。

7.2本次拍賣所列示的標的面積僅供參考，以標的現狀為準，實際移交面積與列示面積不符的，不調整成交價格。標的物之外的建筑物、附屬物（如平臺空地等）均不在本次拍賣范圍內，委托方不提供如何承諾及服務；

7.3競買人成功競買后，轉讓方不予辦理不動產權證，不提供供水、供電、供氣等開戶證明，不增設房內管網配套設施等，不承擔房屋任何維修費用，以房屋現狀拍賣。

7.4競買成功后，買受人應自覺接受相關管理部門的管理，不得利用房屋從事任何違法違規活動，因使用不當給第三人造成損失的，均由買受人承擔；

7.5成功競買后標的物的交接，由轉讓方與買受人雙方共同簽字交接，買受人接收后不得以任何理由主張標的瑕疵或者其他權利；

7.6合同簽訂及交付使用前，因標的所發生的任何經濟及法律責任風險由轉讓方承擔；在合同簽訂并交付使用后，因買受人原因所發生的任何經濟及法律責任風險由買受人承擔；

7.7意向競買人應認真閱讀轉讓資料，對競買標的有疑議的，應當在報名登記前提出，一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。

8．聯系人及聯系方式

轉讓人：泗洪縣城市建設投資經營集團有限公司

聯系人：郭尤強

聯系電話：18000132990

地址：泗洪縣淮河東路18號教育廣場1號樓（801室）

拍賣機構：宿遷市茂盛拍賣有限公司

聯系人：滕 龍

聯系電話：0527-86245839 15896086789

地址：泗洪縣會議中心三樓